“多亏了法院，我们成立业委会有希望了。”某小区的业主代表李某感慨道。新年伊始，李某等人将两面印有“捍卫法律尊严，维护业主权益”“公正司法 廉洁高效 业主权益 维护有力”的锦旗亲手送到汉台区人民法院综合庭庭长王敏手中。
2023年4月24日，被告某街道办事处依法组建了某小区的业主大会筹备组，李某等五人系该小区业主大会筹备组的成员。由于筹备组成立后的120日内未能召开首次业主大会，也未确定召开时间，且筹备组工作陷入僵局，无法正常履职。在业主代表与某街道办事处沟通工作推进无果的情况下，9月8日，某街道办事处依据《陕西省物业服务管理条例》作出了解散筹备组的公告。还未成立业委会，竟然把筹备组解散了，成员们无法接受，遂将某街道办事处诉至法院，请求撤销该公告。
该案受理后，办案法官经仔细查阅卷宗，并与该小区筹备组人员以及办事处负责人进行交谈、沟通，了解到未能召开业主大会的原因，是前期在召开筹备组会议中，大多数议题未能通过，导致业主大会筹备工作受阻，进展缓慢。随后，办案法官到街道办事处对工作人员进行释法析理，通过分析法律责任，告知其法律赋予街道办事处组织、指导和协调本辖区各物业服务区域业主大会的成立，业主委员会的选举和换届、物业管理委员会的组建之行政职责。最终，法院依法撤销了某街道办事处发布的《关于解散某小区业主大会筹备组的公告》。至此，一场行政纠纷得以圆满化解，不仅有效实现了行政争议的实质性化解，还做到了案结事了，取得了良好的法律效果和社会效果。（郭蕾）
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