4月13日，宁陕法院江口法庭运用“133”工作法，实现诉服团队与综治网格员、公安民警快速对接，高效化解涉企土地租赁合同纠纷。
4月13日上午，宁陕某牧业公司负责人忧心忡忡的来到宁陕法院江口法庭，向法官倾诉说，因该公司涉及一起土地租赁合同纠纷，对公司今年的扩大生产带来了较大影响，请求法院进行调处。
听了该公司负责人的诉求后，办案法官立即联系该公司所在村网格员和江口派出所民警，立即赶往事发地，对租赁土地的地块范围、使用现状等情况进行勘查了解，随即组织开展调解，听取各方意见。某牧业公司提出让农户归还租赁的土地，并出具了2016年3月签订的《土地流转协议书》和领款清单、收据等。农户对此提出异议，表示仅收到2022年11月之前的租金，之后未收到租金，故认为双方自2022年11月之后不存在土地租赁关系，所以要单方面收回出租的土地。
因双方争议较大，为妥善化解纠纷，法官耐心向农户和企业负责人讲解《民法典》中关于土地租赁合同方面的法律知识，告知各方应按《土地流转协议书》中约定的期限、内容承担法律责任和义务。公安民警、网格员分别从不同角度给两方做思想工作，同时本着促进当地经济发展的大局，引导农户应积极理解支持企业发展，达到互惠互利的合作效果。通过讲法说理，使双方逐渐认识到矛盾宜解不宜结的道理和互谅互让、共同发展的好处。
经过耐心细致的工作，最终双方就正确处理双方分歧达成了一致意见，确保农户利益不受损失，公司发展经营顺利进行。通过本次调解，让农户、企业学到了法律知识，有效及时定纷止争，为企业发展减轻了阻力。
该起纠纷的高效调处，是宁陕法院服务保障“三个年”活动的具体工作举措，也是“133”工作法具体实践的一个缩影。今后，宁陕法院将继续加大诉前调解力度，全面促进诉服团队与综治中心、综治网格、乡贤组织的对接，形成联动机制，切实提高纠纷化解效率，推进诉源治理融合发展。
【“133”工作法】自2022年10月在江口法庭探索创立，即通过建强“一个”诉讼服务团队、对接“三大”平台（镇级综治中心、三级综治网格、乡贤调解组织）、实现“三大”效果（纠纷化解更加多元、司法服务更加便民、人民群众更加满意），旨在筑牢基层治理协同防线，汇聚基层治理最大合力，绘就基层治理“同心圆”。（晁俊杰 王东海）
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编辑：刘凡
